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2019-08-20 14:05 来源:tom网

  

  如此连半吊子都算不上的改革,如何赢得民心?  社论中说,再看,民众对“经济发展”和“两岸关系”两大施政项目如此不满,主要原因是这两大范畴和人民的生活息息相关,大家的实质感受越来越糟,蔡当局却毫无改善的能力或意愿。他感叹说,民进党当局不好好处理两岸关系,让台湾农民深受其害,“执政者不知道我们的辛苦”。

很快,大家在餐叙间便细细研读、讨论起来,他们对照自身条件,有的说“我的条件符合第12条”,有的说“我符合第15条”等等。  传真:86-10-83516936  总编室:86-10-53610172      1、从西向东走:西二环广安门桥下向东200米到广安门东桥,桥下向南即南线阁,第一个路口向西(右转)到头即广安大厦。

  ”但他也强硬表示,“台湾的善意并非无止境的退让,倘若我们的安全与社会稳定受到威胁冲击,政府仍会‘行所当行、为所当为’的原则,采取必要因应措施。随后她用以色列举例,指以色列之所以强,是因为不论男女,高中毕业后都先当兵,如此不仅锻炼了身体,还能培养团体感及责任感。

  大学甄选入学委员会17日公告2018学年度个人申请入学管道统一分发结果,今年个人申请共有59510个名额,77848人报名,其中52142人有登记资格,最后46648人获分发,整体分发录取率(获分发人数/报名总人数)%,比去年(%)增加%,创个人申请入学管道历史新高。  4、从北向南走:西二环主路过天宁寺桥即出(手帕口桥出口),广安门桥下向东(左转)200米到广安门东桥,桥下向南即南线阁,第一个路口向西(右转)到头即广安大厦。

  台湾之星总经理赖弦五在接受采访时则坦言,这波“499之乱”不仅透露出台湾4G吃到饱低价已成常态,更反映出“台湾长期经济景气不佳,业者不敢涨价,只能拼命杀低,才能吸引民众掏腰包”的悲惨现实,他还认为,长此以往也会逐渐影响到台湾业者对先进科技的投资。

    国民党记者会提到,包括“个人GDP”、平均所得、薪资调整幅度、民间消费支出结构等数据,过去2年数据大幅衰退下跌,甚至薪资涨幅大输“新南向”地区。

    香港中评社15日发表评论文章指出,近几年来,无论从中评社的各种采访报道,还是从中评智库的大数据舆情分析,都可以发现,尽管两岸关系的发展极不平顺,近一年多来的发展更是愈向复杂严峻,但台湾青年特别是青年学生的大陆热却持续升温,成为一个不可逆转的长期趋势和两岸关系发展的重要亮点。  环境是吸引力、是创造力、是竞争力、是生产力,关系全局,影响长远。

  二十年来始终不断创新,在市场中一再带来惊喜。

    从“卫生纸之乱”到“499之乱”,为何台湾民众动辄就会陷入如丧尸般的疯抢热潮中呢?难道是因为宝岛的小伙伴们都爱贪小便宜?当然不是,还不是因为——贫穷!国民党台北市议员拟参选人游淑慧如是指出。话说得很满,但一旦出了问题,他们所能“负责”的最大资本,充其量只是辞职下台了事,又能如何?至于烂摊子要如何收拾,核二二号机留下的近百万千瓦电力缺口,要从哪里寻找替补?  最近台湾电力的问题一环接着一环。

    结果台湾最后面临的选项只有两个:供电不足、全民与企业坦然接受限电,或是全力满足电力需求,火电增加且满载全开。

  今年经济好转,按理应是看好前景、投资增加,但4月底待售旅馆、饭店量增为104间。

    不过,陆委会主委陈明通日前与媒体的茶叙,却有如“暗夜里吹哨子壮胆”,虽有意洗刷蔡当局处理两岸事务的失败印象,但最终只成了政治洗脑的刻板工具而已。无论面对多离谱的“立法”、多夸张的施政行径,民进党上下总是选择为同党护航,而不愿就事论事,浑然不顾自己在野时曾坚持过的价值。

  

  

 
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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-08-20 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-08-20的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-08-20跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.wujianzhiob68.cn/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.wujianzhiob68.cn/46sGfqs;当当:http://url.cn.wujianzhiob68.cn/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.wujianzhiob68.cn/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.wujianzhiob68.cn/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.wujianzhiob68.cn/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.wujianzhiob68.cn/29ZAQZV;京东:http://url.cn.wujianzhiob68.cn/27lEpUd)】 

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